HANSA GROUP более 20 лет ведет успешное строительство на территории России и продолжает работу в штатном режиме. Наша компания — самостоятельная финансовая структура, все взаиморасчеты компании проводятся через российские банки. Работы по текущим проектам ведутся в соответствии с заявленными планами.

Клубный дом
с классическим взглядом

Ценность вне времени

5
Этажей с мансардой
97
Квартир
«Аура» — исключительный проект. Это малоэтажный дом середины XX в. с неоклассической архитектурой — рустованным фасадом, арочными окнами и французскими балконами. Мы сохраняем аутентичный внешний вид и наполняем здание современными инженерными и планировочными решениями
Клубный дом рассчитан всего на 97 квартир. Благодаря качественному окружению, продуманному благоустройству территории и полезным общественным пространствам, проект идеально подходит для семьи и становится настоящей фамильной ценностью, которая не подвластна времени.

Проект «Аура» объединяет всего 97 квартир. Предусмотрены три отдельные секции. В каждой парадной на этаже по 4-6 квартир.

Такой небольшой дом — большая редкость на рынке современного жилья Петербурга даже в сегменте бизнес-класса.

В сочетании с уединенной локацией, вдали от шумных проспектов, в окружении зелени клубный формат гарантирует камерный, уединённый и спокойный стиль жизни.

«Аура» располагается в исторической части Выборгской стороны. До середины XX в. этот район считался пригородом, где среди леса располагались дачи петербуржцев.

С 50-х годов локация активно развивается как центр петербургской интеллигенции. Здесь открываются университеты и проектные институты, строятся дома для профессоров и академиков.

Главный зодчий Выборгской стороны — архитектор Виктор Белов — бережно вписал новые кварталы в природный ландшафт, сохранив уют и эстетику загородной жизни.

В 1955г. по проекту Виктора Белова была построена «Аура».

Архитектура дома «Аура» отражает лучшие градостроительные традиции XX века. Как и весь архитектурный ансамбль пр. Энгельса и Светлановской площади, она выполнена в неоклассическом стиле.

Парадный экстерьер здания формирует рустованный фасад, украшенный арочными окнами, французскими балконами и декоративными элементами.

Мы бережно воспроизводим геометрию и рельеф фасадов, восстанавливаем элегантные карнизы и декоративные обрамления окон.

Арочные окна — эффектная деталь исторической архитектуры дома «Аура». По задумке архитектора Виктора Белова, плавные полукруглые формы арочных окон мягко разбавляют строгий рустованный фасад. В сочетании с элегантными французскими балконами и декоративными карнизами, это решение придает зданию особый шарм и утонченный вид.

Безусловно, арочные окна добавляют дополнительную ценность квартирам — с их помощью увеличивается пространство в помещении и наполняется естественным светом. Этот романтичный и эффектный прием становится главным центром притяжения и ярким акцентом интерьера.

Специально для «Аура» мы улучшили планировочные решения квартир с учётом актуальных требований эргономики и потребностей жителей. В фокусе — функциональность и высокий уровень комфорта.

На последнем этаже располагаются квартиры с мансардой. Их главная особенность — высокие потолки от 3 до 4,5 метра, благодаря чему в квартирах можно организовать второй уровень — спальню, зону отдыха, кабинет, дополнительные места для хранения.

В проекте нет студий, 60% занимают просторные семейные варианты с двумя спальнями. Предусмотрены просторные кухни-гостиные, родительские мастер-спальни с отдельным санузлом, гардеробные и помещения для кабинета или хобби-рума.

Главная особенность мансардных квартир в доме «Аура» — высокие потолки от 3 до 4,5 метра. Благодаря этому решению в квартирах можно организовать второй уровень, где можно обустроить спальню, зону отдыха, кабинет или дополнительные места для хранения. Во всех квартирах будет максимум естественного света за счет больших мансардных окон высотой 1,6 метра.

Есть лимитированные планировки с 4 мансардными окнами в спальне или кухне-гостиной, с отдельным окном в ванной или прихожей.

Современные требования к квартире выходят за рамки простого запроса по количеству комнат и площади жилья. Квартира должна подходить под образ жизни человека, отвечать его ежедневным потребностям в эргономичном пространстве, чистом воздухе, хорошем уровне освещения и техническом оснащении.

Проектировщики Hansa Group учли пожелания клиентов и разработали «умные» планировки.


• Инженерная разводка в стяжке пола

• Продуманная разводка электрики

• Подводка ГВС и ХВС в квартиру

• Индивидуальный вентиляционный канал

• Оштукатуренные стены

• Отличная терморегуляция и шумоизоляция

В них идеально соблюден баланс пропорций и функциональности, благодаря чему в пространстве нет лишних метров. В квартирах также заранее продуманы расположение и качественные характеристики инженерных систем, чтобы жизнь в каждой квартире была максимально удобной.


Скачать гайд


• Радиаторы отопления Kermi с терморегуляторами

• Противопожарные входные двери со скрытыми петлями

• Алюминиевые окна Alutech с фурнитурой Roto (Германия)

• Мансардные окна Fakro

• Подготовка под установку кондиционера

• IP-домофония


Подберите квартиру

Этаж
Стоимость
14 075 200 ₽
30 523 500 ₽
Площадь
46 кв.м
117 кв.м

Двор «Ауры» закрыт от посторонних и свободен от машин. Для автомобилей предусмотрена гостевая парковка и охраняемый паркинг.

Проект ландшафтного дизайна двора разработала одна из ведущих российских студий Derevo park.

Во дворе высажены каштаны, клены, сирень, дерен, гортензия, спирея, горная сосна. В окружении этой красоты располагаются пространства для отдыха — скамейки с навесами для защиты от дождя, дизайнерские качели и зона для семейных пикников или настольных игр.

Для детей будет установлена современная игровая площадка с качелями и горкой на холме.

«Аура» — дом, в котором каждый житель будет чувствовать себя комфортно.

Гостей и жителей встречают стильные входные группы в современном дизайне. В отделке используется керамогранит, фактурная штукатурка и стекло. Почтовые ящики элегантно встроены в специальные ниши.

В каждом холле на первом этаже есть просторная колясочная и место для мытья лап домашним животным.

В парадных предусмотрен грузопассажирский лифт европейского производства со стильной отделкой кабин.

Высокий уровень безопасности в «Ауре» обеспечивается службой охраны и современной системой IP-домофонии.

Вход на закрытую территорию — только по электронному ключу. При входе в парадную установлена вызывная панель видеодомофона.

На всей территории дома — во дворе, холлах, лифтах, на лестничных площадках, работают камеры видеонаблюдения. Предусмотрена возможность просмотра записей через приложение на личном смартфоне.

Расположение

1,5 км
от трех станций метро
10 минут
до ЗСД
300 м
до Удельного парка
400 м
до супермаркета
20 минут
до центра города
10 мин
до Петроградки
100 метров
до школ и детских садов
1 км
до бассейна

Клубный дом «Аура» расположен в Выборгском районе, на Зеленогорской ул. 3. Это одна из самых зеленых локаций в Петербурге — на расстоянии 5-минутной прогулки находится Ланской сад и Удельный парк.

До центра города можно добраться на автомобиле всего за 20 минут. Хорошо развита сеть общественного транспорта, в 1,5 км находятся 4 станции метро.

Инфраструктура квартала включает все самое необходимое: медицинские клиники, детские сады и школы, торговые центры «Сити Молл» и «Европолис», популярные рестораны. Рядом работает частная школа «Паскаль Лицей», Политехнический университет.



Все нужное – рядом

HANSA GROUP
2,8млн
квадратных метра
20+
лет на рынке
50+
реализованных
объектов
Hansa Group — девелоперская компания, реализующая проекты в соответствии с европейскими стандартами качества и собственной системы QES (Quality, Environment, Safety). Она отражает три ключевых аспекта: качество, охрану окружающей среды и безопасность работ.
Мы специализируемся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, промышленных зданий и спортивных сооружений. За 23-летний опыт работы реализовали более 50 собственных и партнерских проектов по всей России. Среди наших заказчиков — РЖД, «Северсталь», Philip Morris, British American Tobacco, Toyota Motor Corporation.

Контакты

Санкт-Петербург,
улица Большая Зеленина, 24
Пн-Пт 10:00-20:00
Сб-Вс по предварительной записи
+7 (812) 441-33-33