HANSA GROUP более 20 лет ведет успешное строительство на территории России и продолжает работу в штатном режиме. Наша компания — самостоятельная финансовая структура, все взаиморасчеты компании проводятся через российские банки. Работы по текущим проектам ведутся в соответствии с заявленными планами.

Позвонить

Клубный дом
с классическим взглядом

Ценность вне времени

5
Этажей с мансардой
97
Квартир
«Аура» — исключительный проект. Это малоэтажный дом середины XX в. с неоклассической архитектурой — рустованным фасадом, арочными окнами и французскими балконами. Мы сохраняем аутентичный внешний вид и наполняем здание современными инженерными и планировочными решениями
Клубный дом рассчитан всего на 97 квартир. Благодаря качественному окружению, продуманному благоустройству территории и полезным общественным пространствам, проект идеально подходит для семьи и становится настоящей фамильной ценностью, которая не подвластна времени.
Посмотреть ход работ
Скачать презентацию

Проект «Аура» объединяет всего 97 квартир. Предусмотрены три отдельные секции. В каждой парадной на этаже по 4-6 квартир.

Такой небольшой дом — большая редкость на рынке современного жилья Петербурга даже в сегменте бизнес-класса.

В сочетании с уединенной локацией, вдали от шумных проспектов, в окружении зелени клубный формат гарантирует камерный, уединённый и спокойный стиль жизни.

Заказать звонок

«Аура» располагается в исторической части Выборгской стороны. До середины XX в. этот район считался пригородом, где среди леса располагались дачи петербуржцев.

С 50-х годов локация активно развивается как центр петербургской интеллигенции. Здесь открываются университеты и проектные институты, строятся дома для профессоров и академиков.

Главный зодчий Выборгской стороны — архитектор Виктор Белов — бережно вписал новые кварталы в природный ландшафт, сохранив уют и эстетику загородной жизни.

В 1955г. по проекту Виктора Белова была построена «Аура».

Заказать звонок

Архитектура дома «Аура» отражает лучшие градостроительные традиции XX века. Как и весь архитектурный ансамбль пр. Энгельса и Светлановской площади, она выполнена в неоклассическом стиле.

Парадный экстерьер здания формирует рустованный фасад, украшенный арочными окнами, французскими балконами и декоративными элементами.

Мы бережно воспроизводим геометрию и рельеф фасадов, восстанавливаем элегантные карнизы и декоративные обрамления окон.

Заказать звонок

Арочные окна — эффектная деталь исторической архитектуры дома «Аура». По задумке архитектора Виктора Белова, плавные полукруглые формы арочных окон мягко разбавляют строгий рустованный фасад. В сочетании с элегантными французскими балконами и декоративными карнизами, это решение придает зданию особый шарм и утонченный вид.

Безусловно, арочные окна добавляют дополнительную ценность квартирам — с их помощью увеличивается пространство в помещении и наполняется естественным светом. Этот романтичный и эффектный прием становится главным центром притяжения и ярким акцентом интерьера.

Заказать звонок

Специально для «Аура» мы улучшили планировочные решения квартир с учётом актуальных требований эргономики и потребностей жителей. В фокусе — функциональность и высокий уровень комфорта.

На последнем этаже располагаются квартиры с мансардой. Их главная особенность — высокие потолки от 3 до 4,5 метра, благодаря чему в квартирах можно организовать второй уровень — спальню, зону отдыха, кабинет, дополнительные места для хранения.

В проекте нет студий, 60% занимают просторные семейные варианты с двумя спальнями. Предусмотрены просторные кухни-гостиные, родительские мастер-спальни с отдельным санузлом, гардеробные и помещения для кабинета или хобби-рума.

Главная особенность мансардных квартир в доме «Аура» — высокие потолки от 3 до 4,5 метра. Благодаря этому решению в квартирах можно организовать второй уровень, где можно обустроить спальню, зону отдыха, кабинет или дополнительные места для хранения. Во всех квартирах будет максимум естественного света за счет больших мансардных окон высотой 1,6 метра.

Есть лимитированные планировки с 4 мансардными окнами в спальне или кухне-гостиной, с отдельным окном в ванной или прихожей.

Современные требования к квартире выходят за рамки простого запроса по количеству комнат и площади жилья. Квартира должна подходить под образ жизни человека, отвечать его ежедневным потребностям в эргономичном пространстве, чистом воздухе, хорошем уровне освещения и техническом оснащении.

Проектировщики Hansa Group учли пожелания клиентов и разработали «умные» планировки.


• Инженерная разводка в стяжке пола

• Продуманная разводка электрики

• Подводка ГВС и ХВС в квартиру

• Индивидуальный вентиляционный канал

• Оштукатуренные стены

• Отличная терморегуляция и шумоизоляция

В них идеально соблюден баланс пропорций и функциональности, благодаря чему в пространстве нет лишних метров. В квартирах также заранее продуманы расположение и качественные характеристики инженерных систем, чтобы жизнь в каждой квартире была максимально удобной.


Скачать гайд


• Радиаторы отопления Kermi с терморегуляторами

• Противопожарные входные двери со скрытыми петлями

• Алюминиевые окна Alutech с фурнитурой Roto (Германия)

• Мансардные окна Fakro

• Подготовка под установку кондиционера

• IP-домофония


Подберите квартиру

Этаж
Стоимость
14 028 900 ₽
30 523 500 ₽
Площадь
45 кв.м
117 кв.м

Двор «Ауры» закрыт от посторонних и свободен от машин. Для автомобилей предусмотрена гостевая парковка и охраняемый паркинг.

Проект ландшафтного дизайна двора разработала одна из ведущих российских студий Derevo park.

Во дворе будут высажены клены, яблони, каштаны, различные кустарники — сирень, гортензия, спирея, горная сосна. В окружении этой красоты расположатся пространства для отдыха.

Для детей будет установлена современная игровая площадка с качелями и горкой на холме.

«Аура» — дом, в котором каждый житель будет чувствовать себя комфортно.

Гостей и жителей встречают стильные входные группы в современном дизайне. В отделке используется керамогранит, фактурная штукатурка и стекло. Почтовые ящики элегантно встроены в специальные ниши.

В каждом холле на первом этаже есть просторная колясочная и место для мытья лап домашним животным.

В парадных предусмотрен грузопассажирский лифт европейского производства со стильной отделкой кабин.

Высокий уровень безопасности в «Ауре» обеспечивается службой охраны и современной системой IP-домофонии.

Вход на закрытую территорию — только по электронному ключу. При входе в парадную установлена вызывная панель видеодомофона.

На всей территории дома — во дворе, холлах, лифтах, на лестничных площадках, работают камеры видеонаблюдения. Предусмотрена возможность просмотра записей через приложение на личном смартфоне.

Расположение

1,5 км
от трех станций метро
10 минут
до ЗСД
300 м
до Удельного парка
400 м
до супермаркета
20 минут
до центра города
10 мин
до Петроградки
100 метров
до школ и детских садов
1 км
до бассейна

Клубный дом «Аура» расположен в Выборгском районе, на Зеленогорской ул. 3. Это одна из самых зеленых локаций в Петербурге — на расстоянии 5-минутной прогулки находится Ланской сад и Удельный парк.

До центра города можно добраться на автомобиле всего за 20 минут. Хорошо развита сеть общественного транспорта, в 1,5 км находятся 4 станции метро.

Инфраструктура квартала включает все самое необходимое: медицинские клиники, детские сады и школы, торговые центры «Сити Молл» и «Европолис», популярные рестораны. Рядом работает частная школа «Паскаль Лицей», Политехнический университет.

Скачать презентацию


Все нужное – рядом

Ход восстановительных работ

1955
Весна 2021
Осень 2021
Зима 2022
Весна 2022
Лето 2022
Осень 2022
Зима 2023
Весна 2023
Лето 2023
Осень 2023
1
Завершение строительства жилого дома по проекту архитектора Виктора Белова
2
Начало реставрации дома
3

Подготовка строительной площадки

4
Зачистка плит перекрытий от отделочных слоев
5
Демонтаж старых элементов заполнения оконных проемов
6
Установка строительных лесов
7
Подготовка перекрытий под устройство планировочных решений
8
Завершение работ по устройству временной кровли
9
Работы по возведению перегородок
10
Формирование планировочных решений
11
Завершение формирования планировочных решений
12
Начаты работы по восстановлению декоративных элементов фасада
13
Продолжаются работы по восстановлению рустованного фасада. Начаты работы по восстановлению внутридворового фасада по технологии "мокрый фасад"
14
Идут работы по подготовке оконных проемов: ведутся фактические обмеры оконных проемов и начата подготовка  по изготовлению оконных блоков из алюминиевого профиля на заводе-изготовителе
15
В доме ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций. Выполнены работы по устройству водопроводного ввода в здание
16
Завершены основные работы по формированию планировочных решений на всех этажах
17
В подвале завершаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций
18
Продолжаются работы по подготовке оконных проемов
19
На 2-4 этажах продолжаются работы по черновой отделке стен квартир и МОПов
20
Ведется подготовка пола к заливке стяжки и монтажу коммуникаций
21
Выполняются работы по устройству кровли мансардного этажа; продолжается восстановление рустованного фасада; идет монтаж окон; ведутся штукатурные работы в квартирах и МОП, на 1-2 этажах выполняются работы по устройству стяжек полов.
24
Ведутся работы по утеплению и штукатурке внутридворового фасада по технологии "мокрый фасад"
25
Продолжаются работы по монтажу оконного заполнения на обоих фасадах; идет подготовка к монтажу окон для мансардного этажа
26
На 3-5 этажах продолжаются работы по устройству черновой отделки стен и потолков. На 1-2 этажах отделочные работы завершены
27
Продолжаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций во всем доме
28
Продолжаются работы по монтажу индивидуальных вентиляционных каналов в квартирах
29
Выполнен монтаж ИТП здания. Выполняются работы по предъявлению и сдаче инспектору ГУП "ТЭК СПб"
30
Выполняется монтаж этажных коллекторных узлов здания
31
Заканчивается монтаж подсистемы стен мансардного этажа под установку финишного кровельного покрытия. Продолжаются работы по восстановлению внутридворового штукатурного фасада
32
Устанавливаются квартирные радиаторы с подачей теплоносителя от временной котельни
33
Продолжается восстановление исторических декоративных элементов фасада
34
Со стороны внутренних фасадов продолжаются работы
35
Продолжаются работы по финишному покрытию кровли металлом на фальце на внешнем фасаде
36
На мансарде со стороны внешних фасадов завершены работы по установке двухкамерных мансардных окон Fakro из высококачественной древесины сосны
37
Завершены работы по монтажу окон. На 1-5 этажах установлены алюминиевые окна Alutech с фурнитурой Roto (Германия). Завершена установка балконных дверей.
38
Приступили к финальному этапу отделки квартир. Завершаются работы по устройству финальной стяжки полов МОП. На каждом этапе проводится контроль качества выполненных работ
39
Закончены работы по устройству систем ГВС и ХВС на 1-5 этажах и канализации жилой части.
40
Заканчиваются работы по устройству фасадов внутреннего двора. Производится демонтаж строительных лесов.
41
Завершаются работы по восстановлению исторического рустованного фасада
42
Выполнено более 70% покрытия металлом
43
Завершаются работы по восстановлению исторического рустованного фасада. Изготавливаются ограждения балконов.
44
Заканчиваются работы по устройству фасадов внутреннего двора.
45
Продолжается монтаж ливневой системы
46
Проводятся работы по подключению к наружным сетям теплоснабжения
47
Продолжаются работы по отделке квартир
48
Производится установка корзин для кондиционеров на фасаде внутреннего двора
49
Завершен монтаж ливневой системы.
Устанавливаются балконные ограждения на фасаде внутреннего двора
50
Начаты работы по установке стальных французских балконов на историческом фасаде
51
Завершаются работы по установлению корзин для кондиционеров на фасаде внутреннего двора
52

Завершаются работы по подключению инженерных систем вентиляции
53

На мансарде завершено устройство межквартирных стен.
Выполняется устройство стяжек (1я секция).
Ведется монтаж системы канализации.
Завершаются работы по подключению системы отопления.
Закончены работы по устройству систем ГВС и ХВС
54
Ведутся работы по чистовой отделке мест общего пользования.
Ведутся работы по отделке квартир по типу white box (1-5 этаж).
Выполняется монтаж лифтового оборудования.
Выполняется монтаж слаботочных систем
55
Завершаются работы по устройству фасадов внутреннего двора.
Начаты работы по устройству входных групп
56
Завершаются работы по восстановлению исторического фасада.
Выполняется демонтаж строительных лесов
57
Ведутся работы по установке французских балконов.
Выполняется демонтаж строительных лесов с парадного фасада.
Начаты работы по замене цокольного камня
58
Продолжаются работы по отделке квартир по типу white box (1-5 этаж)
59
Продолжаются работы по отделке квартир по типу white box (1-5 этаж)
60

Ведутся работы по замене цокольного камня дома

Выполняются работы по монтажу декоративных элементов фасада

Продолжаются работы по устройству входных групп внутреннего двора и исторического фасада

61
На 50% выполнена замена цокольного камня дома
Продолжаются работы по устройству входных групп исторического фасада
62
Ведутся работы по укладке керамогранита
Выполняются пуско-наладочные работы лифтов
63
На мансардном этаже выполнено устройство антресоли
64
Пример отделки квартиры на мансардном этаже
65
Продолжаются работы по отделке мест общего пользования
66
Продолжаются работы по установке подвесных потолков грильято
67
Продолжаются работы по финишной отделке холлов
68
Продолжаются работы по финишной отделке холлов
69
Продолжаются работы по устройству входных групп
70
Выполняется облицовка цокольного этажа гранитом с обработкой гидрофобизацией
71
Начаты работы по установке внешнего ограждения территории
Ведутся работы по мощению внутреннего двора
72
Устанавливаются декоративные панели на входные двери
73
Продолжается финишная отделка холлов
74
Продолжаются работы по установке внешнего ограждения территории
75
Продолжаются работы по благоустройству дворов
Записаться на просмотр
HANSA GROUP
2,8млн
квадратных метра
20+
лет на рынке
50+
реализованных
объектов
Hansa Group — девелоперская компания, реализующая проекты в соответствии с европейскими стандартами качества и собственной системы QES (Quality, Environment, Safety). Она отражает три ключевых аспекта: качество, охрану окружающей среды и безопасность работ.
Мы специализируемся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, промышленных зданий и спортивных сооружений. За 23-летний опыт работы реализовали более 50 собственных и партнерских проектов по всей России. Среди наших заказчиков — РЖД, «Северсталь», Philip Morris, British American Tobacco, Toyota Motor Corporation.
На сайт девелопера

Контакты

Санкт-Петербург,
улица Большая Зеленина, 24
Пн-Пт 10:00-20:00
Сб-Вс по предварительной записи
+7 (812) 441 33 33

Политика конфиденциальности +7 (812) 441 33 33
© 2023 ООО «Специализированный застройщик «Ханса Аура Зеленогорская»

Карта сайта

Название видео
Название

Заказать звонок

Наш менеджер оперативно свяжется с вами

Скачать презентацию

Заполните данные и получите ссылку

Заказать звонок

Наш менеджер оперативно свяжется с вами

Хотите записаться на встречу?

Оставьте заявку и посмотрите дом лично