HANSA GROUP более 20 лет ведет успешное строительство на территории России и продолжает работу в штатном режиме. Наша компания — самостоятельная финансовая структура, все взаиморасчеты компании проводятся через российские банки. Работы по текущим проектам ведутся в соответствии с заявленными планами.

ДОМ “АУРА”
У СВЕТЛАНОВСКОЙ
  • Редкое предложение только до 21 декабря!

  • До сдачи объекта:

    месяцев
    дней
    часов
Array
(
    [PRICE] => 12554900
)
Array
(
    [PRICE] => 30523500
)
Array
(
    [AREA] => 44
)
Array
(
    [AREA] => 117.30
)
Этаж
от млн
до млн
от кв.м
до кв.м
Ценность вне времени

Аура — исключительный проект.
Это малоэтажный дом середины XX в. с неоклассической архитектурой — рустованным фасадом, арочными окнами и французскими балконами.

Мы сохраняем аутентичный внешний вид и наполняем здание современными инженерными и планировочными решениями.

Клубный дом рассчитан всего на 97 квартир. Благодаря качественному окружению, продуманному благоустройству территории и полезным общественным пространствам, проект идеально подходит для семьи и становится настоящей фамильной ценностью, которая не подвластна времени.

5 Этажей
97 Квартир
about-house
5 Этажей
97 Квартир
История

«Аура» располагается в исторической части Выборгской стороны. До середины XX в. этот район считался пригородом, где среди леса располагались дачи петербуржцев.

С 50-х годов локация активно развивается как центр петербургской интеллигенции. Здесь открываются университеты и проектные институты, строятся дома для профессоров и академиков.

Главный зодчий Выборгской стороны — архитектор Виктор Белов — бережно вписал новые кварталы в природный ландшафт, сохранив уют и эстетику загородной жизни.

В 1955г. по проекту Виктора Белова была построена «Аура».

Архитектура

Архитектура дома «Аура» отражает лучшие градостроительные традиции XX века. Как и весь архитектурный ансамбль пр. Энгельса и Светлановской площади, она выполнена в неоклассическом стиле.

Парадный экстерьер здания формирует рустованный фасад, украшенный арочными окнами, французскими балконами и декоративными элементами.

Мы бережно воспроизводим геометрию и рельеф фасадов, восстанавливаем элегантные карнизы и декоративные обрамления окон.

Арочные окна

Впечатляющая архитектурная особенность дома — арочные окна с французскими балконами. Этот романтичный и эффектный прием станет главным центром притяжения в вашей квартире и ярким акцентом интерьера.

Большие арочные окна в сочетании с высокими потолками (от 2,85 м) наполняют квартиру воздухом и светом.

Квартиры с арочными окнами — эксклюзивное предложение даже для Петербурга. В проекте «Аура» осталось меньше 10 таких квартир.

Мансарды

Главная особенность мансардных квартир в доме «Аура» – высокие потолки от 3 до 4,5 метра. Благодаря этому решению в спальнях можно организовать второй уровень, а в прихожих и санузлах – дополнительные места для хранения. Во всех квартирах будет максимум естественного света за счет больших мансардных окон высотой 1,6 метра.

Есть лимитированные планировки с 4 мансардными окнами в спальне или кухне-гостиной, с отдельным окном в ванной или прихожей.

Клубный дом

Проект «Аура» объединяет всего 97 квартир. Предусмотрены три отдельные секции. В каждой парадной на этаже по 4-6 квартир.

Такой небольшой дом — большая редкость на рынке современного жилья Петербурга даже в сегменте бизнес-класса.

В сочетании с уединенной локацией, вдали от шумных проспектов, в окружении зелени клубный формат гарантирует камерный, уединённый и спокойный стиль жизни.

Высокое качество жизни

«Аура» — дом, в котором каждый житель будет чувствовать себя комфортно.

Гостей и жителей встречают стильные входные группы в современном дизайне. В отделке используется керамогранит, фактурная штукатурка и стекло. Почтовые ящики элегантно встроены в специальные ниши.

В каждом холле на первом этаже есть просторная колясочная и место для мытья лап домашним животным.

Безопасность

Высокий уровень безопасности в «Ауре» обеспечивается службой охраны и современной системой IP-домофонии.

Вход на закрытую территорию — только по электронному ключу. При входе в парадную установлена вызывная панель видеодомофона.

На всей территории дома — во дворе, холлах, лифтах, на лестничных площадках, работают камеры видеонаблюдения. Предусмотрена возможность просмотра записей через приложение на личном смартфоне.

История
Архитектура
Арочные окна
Мансарды
Клубный дом
Высокое качество жизни
Безопасность
Квартиры
с мансардой
Французские
балконы
Арочные
окна
Толщина стен
510 мм
Ландшафтный дизайн

Двор «Ауры» закрыт от посторонних и свободен от машин. Для автомобилей предусмотрена гостевая парковка и охраняемый паркинг.

Проект ландшафтного дизайна двора разработала одна из ведущих российских студий Derevo park.

Во дворе будут сохранены существующие взрослые деревья, а также высажены клены, яблони, каштаны, различные кустарники — сирень, гортензия, спирея, горная сосна. В окружении этой красоты расположатся пространства для отдыха с перголами.

Для детей будет установлена современная игровая площадка с качелями и горкой на холме.

Расположение

Клубный дом «Аура» расположен в Выборгском районе, на Зеленогорской ул. 3. Это одна из самых зеленых локаций в Петербурге — на расстоянии 5-минутной прогулки находится Ланской сад и Удельный парк.

До центра города можно добраться на автомобиле всего за 20 минут. Хорошо развита сеть общественного транспорта, в 1,5 км находятся 4 станции метро.

Инфраструктура квартала включает все самое необходимое: медицинские клиники, детские сады и школы, торговые центры «Сити Молл» и «Европолис», популярные рестораны. Рядом работает частная школа «Паскаль Лицей», Политехнический университет.

1,5 км от трех станций метро
20 минут до центра города
10 минут до ЗСД
10 мин до Петроградки
300 м до Удельного парка
Школы и детские сады
400 м до супермаркета
1 км до бассейна
Квартиры

Специально для «Аура» мы улучшили планировочные решения квартир с учётом актуальных требований эргономики и потребностей жителей. В фокусе — функциональность и высокий уровень комфорта.

В проекте нет студий, 60% занимают просторные семейные варианты с двумя спальнями. Предусмотрены просторные кухни-гостиные, родительские мастер-спальни с отдельным санузлом, гардеробные и помещения для кабинета или хобби-рума.

На последнем этаже располагаются квартиры с мансардой. Их главная особенность — высокие потолки от 3 до 4,5 метра, благодаря чему в спальнях можно организовать второй уровень, а в прихожих и санузлах — дополнительные места для хранения.

от 42 до 118 м2
площадь квартир
от 2.85 м
высота потолков
от 1 до 3
количество спален
Все квартиры с отделкой WHITE BOX
room
Все квартиры с отделкой WHITE BOX
room
01
Инженерная разводка
в стяжке пола
02
Радиаторы отопления
с терморегуляторами
03
Подводка ХВС и ГВС
в квартиру
04
Алюминиевые окна
05
Оштукатуренные
стены
06
Цементная
стяжка пола
07
Входные двери
08
Разводка электрики
09
Индивидуальный вентиляционный канал
10
Станция очистки воды
от 42 до 118 м2
площадь
квартир
от 2.85 м
высота
потолков
от 1 до 3
количество
спален
Ход восстановительных работ

Устанавливаются квартирные радиаторы с подачей теплоносителя от временной котельни

Зима 2022

Заканчивается монтаж подсистемы стен мансардного этажа под установку финишного кровельного покрытия. Продолжаются работы по восстановлению внутридворового штукатурного фасада

Зима 2022

Выполняется монтаж этажных коллекторных узлов здания

Зима 2022

Выполнен монтаж ИТП здания. Выполняются работы по предъявлению и сдачи инспектору ГУП «ТЭК СПб»

Зима 2022

Осень 2022

Продолжаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций в квартирах - отопление, водопровод, канализация, внутренние сети электроснабжения и слаботочные сети

Осень 2022

Продолжаются работы по монтажу индивидуальных вентиляционных каналов в квартирах

Осень 2022

Продолжаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций во всем доме - отопление, водопровод, канализация, внутренние сети электроснабжения и слаботочные сети

Осень 2022

Выполняются работы устройству электрощитов в квартирах

Осень 2022

Продолжаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций во всем доме - отопление, водопровод, канализация, внутренние сети электроснабжения и слаботочные сети

Осень 2022

Продолжаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций во всем доме

Осень 2022

Ведутся работы по монтажу тепловой сети, индивидуального теплового пункта, главного распределительного щита и водомерного узла

Осень 2022

На третьем-пятых этажах продолжаются работы по устройству черновой отделки стен и потолков

На первом-втором этажах отделочные работы завершены

Осень 2022

Продолжаются работы по монтажу оконного заполнения в квартирах

Начаты работы по устройству стяжек полов МОП и квартир

Осень 2022

Продолжаются работы по монтажу оконного заполнения на внутридворовом фасаде и парадном рустованном фасаде, идет подготовка к монтажу окон для мансардного этажа

Осень 2022

Ведутся работы по утеплению и штукатурке внутридворового фасада по технологии "мокрый фасад"

Осень 2022

Ведутся работы с внешним видом дома: восстановление рустованного фасада

Осень 2022

Ведутся работы по восстановлению архитектурных элементов парадного фасада

Осень 2022

Ведутся работы по восстановлению геометрии рустованного фасада

Осень 2022

Продолжаются работы по восстановлению фасада цокольного этажа

Осень 2022

Восстановительные работы идут по графику

Выполнено присоединение здания к сетям водопровода и канализации

Осень 2022

Ход работ идет по графику: выполняются работы по устройству кровли мансардного этажа, продолжается восстановление рустованного фасада, идет монтаж окон. Ведутся штукатурные работы в квартирах и МОП, на 1-2 этажах выполняются работы по устройству стяжек полов. Завершаются работы по прокладыванию внутренних и внешних сетей.

Лето 2022

Продолжаются работы по восстановлению рустованного фасада, произведена эталонная выкраска

Ведутся работы по утеплению и штукатурке внутридворового фасада по технологии "мокрый фасад"

Лето 2022

На первом этаже завершаются работы по черновой отделке стен и потолка

Ведутся подготовительные работы пола к заливке стяжки и монтажу коммуникаций

Лето 2022

В доме завершаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций

Лето 2022

На вторых-четвертых этажах продолжаются работы по черновой отделке стен квартир и МОПов

Лето 2022

Продолжаются работы по подготовке оконных проемов

Готовится к поставке новая партия оконных блоков из алюминиевого профиля

Лето 2022

Начат монтаж окон в алюминиевом профиле на внутридворовом фасаде

Лето 2022

В подвале завершаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций

Лето 2022

Ведутся работы по восстановлению поврежденных архитектурных элементов: элегантных карнизов и декоративного обрамления арочных окон

Лето 2022

Завершены основные работы по формированию планировочных решений на всех этажах

Начаты работы по черновой отделке стен квартир и МОПов

Лето 2022

В доме ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций

Выполнены работы по устройству водопроводного ввода в здание

Лето 2022

На всех этапах проводится контроль хода выполнения работ

Лето 2022

Идут работы по подготовке оконных проемов: ведутся фактические обмеры оконных проемов и начата подготовка по изготовлению оконных блоков из алюминиевого профиля на заводе-изготовителе

Лето 2022

Продолжаются работы по восстановлению рустованного фасада. На данный момент производится эталонная выкраска

Начаты работы по восстановлению внутридворового фасада по технологии "мокрый фасад"

Лето 2022

Начаты работы по восстановлению декоративных элементов фасада

Лето 2022

Идут подготовительные работы по восстановлению кровли дома

Весна 2022

Завершение работ по возведению перегородок

Весна 2022

Завершение формирования планировочных решений

Весна 2022

Контроль хода выполнения работ

Весна 2022

Формирование планировочных решений 1-5 этажей

Работы по возведению перегородок

Весна 2022

Формирование планировочных решений 2-го этажа

Завершение работ по разбивке планировочных решений 4-5 этажей

Весна 2022

Работы по возведению межквартирных перегородок

Завершение устройства стен 1-го этажа

Весна 2022

Завершение устройства стен 1-го этажа

Формирование планировочных решений 2-3 этажей

Зима 2022

Завершение работ по устройству строительных лесов и сетки

Зима 2022

Завершение работ по устройству временной кровли

Работы по демонтажу старой кровли, воздуховодов, пр.

Зима 2022

Подготовка перекрытий под устройство планировочных решений

Работы по разбивке планировочных решений 1го этажа

Зима 2021

Установка строительных лесов

Зима 2021

Пробное восстановление элементов фасада

Зима 2021

Устройство временной кровли

Осень 2021

Демонтаж старых элементов заполнения оконных проемов

Подготовительные работы для монтажа строительных лесов

Осень 2021

Зачистка плит перекрытий от отделочных слоев

Устранение локальных дефектов ремонтными составами

Весна 2021

Начало восстановительных работ

Подготовка строительной площадки

Весна 2021

Устройство сквозного проезда

Строительство бытового городка

Весна 2021

Уборка мусора

Погрузка, вывоз и утилизация отходов

0-27
0-26
0-25
0-24
0-23
0-22
0-21
0-20
0-19
0-18
0-17
0-16
0-16
0-15
0-14
0-13
0-12
0-11
0-10
0-09
0-08
0-07
0-06
0-05
0-04
0-03
0-02
0-01
0-1
1-1
2-1
3-1
4-1
5-1
6-1
7-1
16
15
14
13
12
13
14
9
10
11
8
6
7
1
2
3
4
5
КАК КУПИТЬ
Ипотека с субсидированной ставкой
Ипотека с Hansa — это легко! У нас действует ипотека с субсидированной ставкой от банка ПАО "ВТБ". Срок кредитования до 30 лет. Ставка от 0.1%.
Все подробности уточняйте в отделе продаж.
Ваша новая квартира по программе Trade-in
Услуга "квартира в зачет" — удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на новую в Доме «Аура». Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой. Первоначальный взнос — 10%.
Hansa покрывает вашу комиссию агентству в размере 100 тыс. рублей.
100% оплата
Покупка квартиры по 100 % оплате предполагает максимальную скидку — 8% от базовой стоимости квартиры.
Рассрочка без %
Первый взнос 50%, второй платеж вносится до 30 июня 2023 года. Никаких промежуточных платежей.
Рассрочка 4х25
Первый взнос 25%, остаток выплачивается равными долями по 25% ежеквартально. Стоимость рассчитывается от базовой стоимости.
Дополнительные
скидки
Скидка 300 000 рублей иногородним покупателям (регистрация за пределами СПб и ЛО).
Скидка 1% за повторную покупку.
Скидки суммируются.
Компания страхует
финансовые риски покупателей
Hansa осуществляет страхование финансовых рисков для всех покупателей, что является дополнительной гарантией исполнения договора на покупку квартиры. При заключении договора на покупку квартиры предусматривается перестрахование инвестиционных рисков с участием немецкой компании Hannover Re — третьего по величине перестраховщика в мире с валовой премией более 24 млрд евро.
Получить персональное предложение
Уединенный клубный
дом рядом с парком
HANSA GROUP

Hansa Group — девелоперская компания, реализующая проекты в соответствии с европейскими стандартами качества и собственной системы QES (Quality, Environment, Safety). Она отражает три ключевых аспекта: качество, охрану окружающей среды и безопасность работ.

Мы специализируемся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, промышленных зданий и спортивных сооружений. За 22-летний опыт работы реализовали более 50 собственных и партнерских проектов по всей России. Среди наших заказчиков — РЖД, «Северсталь», Philip Morris, British American Tobacco, Pekkaniska Group, Toyota Motor Corporation.

Жилые проекты
Промышленные здания
Спортивные сооружения
Коммерческие проекты
2,8 млн
квадратных
метра
20+
лет
на рынке
50+
реализованных
объектов
Хотите записаться на встречу?
Оставьте заявку и посмотрите дом лично.
КОНТАКТЫ
Офис продаж
Санкт-Петербург, улица Большая Зеленина, 24
пн-пт 10:00-18:00
сб-вс по предварительной записи