HANSA GROUP более 20 лет ведет успешное строительство на территории России и продолжает работу в штатном режиме. Наша компания — самостоятельная финансовая структура, все взаиморасчеты компании проводятся через российские банки. Работы по текущим проектам ведутся в соответствии с заявленными планами.

ДОМ “АУРА”
У СВЕТЛАНОВСКОЙ
  • Старт продаж квартир с мансардой

  • До сдачи объекта:

    месяцев
    дней
    часов
Array
(
    [PRICE] => 13058550
)
Array
(
    [PRICE] => 32844000
)
Array
(
    [AREA] => 44.50
)
Array
(
    [AREA] => 117.30
)
Этаж
от млн
до млн
от кв.м
до кв.м
Ценность вне времени

Аура — исключительный проект.
Это малоэтажный дом середины XX в. с неоклассической архитектурой — рустованным фасадом, арочными окнами и французскими балконами.

Мы сохраняем аутентичный внешний вид и наполняем здание современными инженерными и планировочными решениями.

Клубный дом рассчитан всего на 97 квартир. Благодаря качественному окружению, продуманному благоустройству территории и полезным общественным пространствам, проект идеально подходит для семьи и становится настоящей фамильной ценностью, которая не подвластна времени.

5 Этажей
97 Квартир
about-house
5 Этажей
97 Квартир
История

«Аура» располагается в исторической части Выборгской стороны. До середины XX в. этот район считался пригородом, где среди леса располагались дачи петербуржцев.

С 50-х годов локация активно развивается как центр петербургской интеллигенции. Здесь открываются университеты и проектные институты, строятся дома для профессоров и академиков.

Главный зодчий Выборгской стороны — архитектор Виктор Белов — бережно вписал новые кварталы в природный ландшафт, сохранив уют и эстетику загородной жизни.

В 1955г. по проекту Виктора Белова была построена «Аура».

Архитектура

Архитектура дома «Аура» отражает лучшие градостроительные традиции XX века. Как и весь архитектурный ансамбль пр. Энгельса и Светлановской площади, она выполнена в неоклассическом стиле.

Парадный экстерьер здания формирует рустованный фасад, украшенный арочными окнами, французскими балконами и декоративными элементами.

Мы бережно воспроизводим геометрию и рельеф фасадов, восстанавливаем элегантные карнизы и декоративные обрамления окон.

Арочные окна

Впечатляющая архитектурная особенность дома — арочные окна с французскими балконами. Этот романтичный и эффектный прием станет главным центром притяжения в вашей квартире и ярким акцентом интерьера.

Большие арочные окна в сочетании с высокими потолками (от 2,85 м) наполняют квартиру воздухом и светом.

Квартиры с арочными окнами — эксклюзивное предложение даже для Петербурга. В проекте «Аура» осталось меньше 10 таких квартир.

Клубный дом

Проект «Аура» объединяет всего 97 квартир. Предусмотрены три отдельные секции. В каждой парадной на этаже по 4-6 квартир.

Такой небольшой дом — большая редкость на рынке современного жилья Петербурга даже в сегменте бизнес-класса.

В сочетании с уединенной локацией, вдали от шумных проспектов, в окружении зелени клубный формат гарантирует камерный, уединённый и спокойный стиль жизни.

Высокое качество жизни

«Аура» — дом, в котором каждый житель будет чувствовать себя комфортно.

Гостей и жителей встречают стильные входные группы в современном дизайне. В отделке используется керамогранит, фактурная штукатурка и стекло. Почтовые ящики элегантно встроены в специальные ниши.

В каждом холле на первом этаже есть просторная колясочная и место для мытья лап домашним животным.

Безопасность

Высокий уровень безопасности в «Ауре» обеспечивается службой охраны и современной системой IP-домофонии.

Вход на закрытую территорию — только по электронному ключу. При входе в парадную установлена вызывная панель видеодомофона.

На всей территории дома — во дворе, холлах, лифтах, на лестничных площадках, работают камеры видеонаблюдения. Предусмотрена возможность просмотра записей через приложение на личном смартфоне.

История
Архитектура
Арочные окна
Клубный дом
Высокое качество жизни
Безопасность
Французские
балконы
Арочные
окна
Толщина стен
510 мм
Сбалансированная
терморегуляция
Ландшафтный дизайн

Двор «Ауры» закрыт от посторонних и свободен от машин. Для автомобилей предусмотрена гостевая парковка и охраняемый паркинг.

Проект ландшафтного дизайна двора разработала одна из ведущих российских студий Derevo park.

Во дворе будут сохранены существующие взрослые деревья, а также высажены клены, яблони, каштаны, различные кустарники — сирень, гортензия, спирея, горная сосна. В окружении этой красоты расположатся пространства для отдыха с перголами.

Для детей будет установлена современная игровая площадка с качелями и горкой на холме.

Расположение

Малоэтажный клубный дом «Аура» расположен по адресу Зеленогорская 3, рядом со Светлановской площадью и Удельным парком. Эта локация является одной из самых привлекательных в городе: она отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Местоположение комплекса позволяет легко выезжать на основные магистрали города в любых направлениях как на личном, так и на общественном транспорте.

1,5 км от трех станций метро
10 минут до ЗСД
400 м до супермаркета
300 м до Удельного парка
20 минут до центра города
Школы и детские сады
Квартиры

В доме «Аура» предусмотрены просторные квартиры бизнес-класса, а значит, особая атмосфера спокойствия и размеренности будет обеспечена самой аудиторией.

Планировочные решения отвечают потребностям всей семьи: квартиры с 1-3 спальнями, кабинеты, просторные кухни-гостиные с арочными окнами и французскими балконами.

от 42 до 118 м2
Площадь квартир
от 2.85 м
Высота потолков
от 1 до 3
Количество спален
Все квартиры с отделкой WHITE BOX
room
Все квартиры с отделкой WHITE BOX
room
01
Инженерная разводка
в стяжке пола
02
Радиаторы отопления
с терморегуляторами
03
Подводка ХВС и ГВС
в квартиру
04
Алюминиевые окна
05
Отштукатуренные
стены и потолки
06
Цементная
стяжка пола
07
Входные двери
08
Разводка электрики
от 42 до 118 м2
Площадь
квартир
от 2.85 м
Высота
потолков
от 1 до 3
Количество
спален
Ход восстановительных работ

Ход работ идет по графику: выполняются работы по устройству кровли мансардного этажа, продолжается восстановление рустованного фасада, идет монтаж окон. Ведутся штукатурные работы в квартирах и МОП, на 1-2 этажах выполняются работы по устройству стяжек полов. Завершаются работы по прокладыванию внутренних и внешних сетей.

Осень 2022

Экскурсия на объект

Продолжаются работы по восстановлению рустованного фасада, произведена эталонная выкраска

Ведутся работы по утеплению и штукатурке внутридворового фасада по технологии "мокрый фасад"

Лето 2022

Экскурсия на объект

На первом этаже завершаются работы по черновой отделке стен и потолка

Ведутся подготовительные работы пола к заливке стяжки и монтажу коммуникаций

Лето 2022

Экскурсия на объект

В доме завершаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций

Лето 2022

Экскурсия на объект

На вторых-четвертых этажах продолжаются работы по черновой отделке стен квартир и МОПов

Лето 2022

Экскурсия на объект

Продолжаются работы по подготовке оконных проемов

Готовится к поставке новая партия оконных блоков из алюминиевого профиля

Лето 2022

Экскурсия на объект

Начат монтаж окон в алюминиевом профиле на внутридворовом фасаде

Лето 2022

Экскурсия на объект

В подвале завершаются работы по прокладыванию инженерных коммуникаций

Лето 2022

Экскурсия на объект

Ведутся работы по восстановлению поврежденных архитектурных элементов: элегантных карнизов и декоративного обрамления арочных окон

Лето 2022

Экскурсия на объект

Завершены основные работы по формированию планировочных решений на всех этажах

Начаты работы по черновой отделке стен квартир и МОПов

Лето 2022

Экскурсия на объект

В доме ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций

Выполнены работы по устройству водопроводного ввода в здание

Лето 2022

Экскурсия на объект

На всех этапах проводится контроль хода выполнения работ

Лето 2022

Экскурсия на объект

Идут работы по подготовке оконных проемов: ведутся фактические обмеры оконных проемов и начата подготовка по изготовлению оконных блоков из алюминиевого профиля на заводе-изготовителе

Лето 2022

Экскурсия на объект

Продолжаются работы по восстановлению рустованного фасада. На данный момент производится эталонная выкраска

Начаты работы по восстановлению внутридворового фасада по технологии "мокрый фасад"

Лето 2022

Экскурсия на объект

Начаты работы по восстановлению декоративных элементов фасада

Лето 2022

Экскурсия на объект

Идут подготовительные работы по восстановлению кровли дома

Лето 2022

Экскурсия на объект

Завершение работ по возведению перегородок

Весна 2022

Экскурсия на объект

Завершение формирования планировочных решений

Весна 2022

Экскурсия на объект

Контроль хода выполнения работ

Весна 2022

Экскурсия на объект

Формирование планировочных решений 1-5 этажей

Работы по возведению перегородок

Весна 2022

Экскурсия на объект

Формирование планировочных решений 2-го этажа

Завершение работ по разбивке планировочных решений 4-5 этажей

Весна 2022

Экскурсия на объект

Работы по возведению межквартирных перегородок

Завершение устройства стен 1-го этажа

Весна 2022

Экскурсия на объект

Завершение устройства стен 1-го этажа

Формирование планировочных решений 2-3 этажей

Весна 2022

Экскурсия на объект

Завершение работ по устройству строительных лесов и сетки

Зима 2022

Экскурсия на объект

Завершение работ по устройству временной кровли

Работы по демонтажу старой кровли, воздуховодов, пр.

Зима 2022

Экскурсия на объект

Подготовка перекрытий под устройство планировочных решений

Работы по разбивке планировочных решений 1го этажа

Зима 2022

Экскурсия на объект

Установка строительных лесов

Зима 2021

Экскурсия на объект

Пробное восстановление элементов фасада

Зима 2021

Экскурсия на объект

Устройство временной кровли

Зима 2021

Экскурсия на объект

Демонтаж старых элементов заполнения оконных проемов

Подготовительные работы для монтажа строительных лесов

Осень 2021

Экскурсия на объект

Зачистка плит перекрытий от отделочных слоев

Устранение локальных дефектов ремонтными составами

Осень 2021

Экскурсия на объект

Начало восстановительных работ

Подготовка строительной площадки

Весна 2021

Экскурсия на объект

Устройство сквозного проезда

Строительство бытового городка

Весна 2021

Экскурсия на объект

Уборка мусора

Погрузка, вывоз и утилизация отходов

Весна 2021

Экскурсия на объект
0-08
0-07
0-06
0-05
0-04
0-03
0-02
0-01
0-1
1-1
2-1
3-1
4-1
5-1
6-1
7-1
16
15
14
13
12
13
14
9
10
11
8
6
7
1
2
3
4
5
КАК КУПИТЬ
Ипотека с субсидированной ставкой
Ипотека с Hansa - это легко! У нас действует ипотека с субсидированной ставкой от банка ПАО "Открытие". Срок кредитования до 30 лет. Ставка от 0.1%.
Все подробности уточняйте в отделе продаж.
Ваша новая квартира по программе Trade-in
Услуга "квартира в зачет" — удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на новую в Доме «Аура». Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой. Первоначальный взнос — 10%.
Hansa покрывает вашу комиссию агентству в размере 100 тыс. рублей.
100% оплата
Покупка квартиры по 100 % оплате предполагает максимальную скидку – 8% от базовой стоимости квартиры.
Рассрочка без %
Первый взнос 50%, второй платеж вносится до 30 июня 2023 года. Никаких промежуточных платежей. Рассрочка суммируется со скидкой 20 000 руб./м2
Скидка 8% от базовой стоимости.
Рассрочка 4х25
Первый взнос 25%, остаток выплачивается равными долями по 25% ежеквартально. Стоимость рассчитывается от базовой стоимости.
Дополнительные
скидки
Скидка 100 000 рублей иногородним покупателям (регистрация за пределами СПб и ЛО).
Скидка 1% за повторную покупку.
Скидки суммируются.
Компания страхует
финансовые риски покупателей
Hansa осуществляет страхование финансовых рисков для всех покупателей, что является дополнительной гарантией исполнения договора на покупку квартиры. При заключении договора на покупку квартиры предусматривается перестрахование инвестиционных рисков с участием немецкой компании Hannover Re – третьего по величине перестраховщика в мире с валовой премией более 24 млрд евро.
Получить персональное предложение
Уединенный клубный
дом рядом с парком
09
HANSA GROUP

Hansa Group – строительная компания с фокусом на технологии и европейский контроль качества.

За 20+ лет компания реализовала более 50 объектов по всей России как для крупных международных корпораций, так и собственных. Среди заказчиков – РЖД, «Северсталь», Philip Morris, British American Tobacco, МИД Финляндии, Pekkaniska Group, «Тойота Мотор».

Сегодня Hansa Group специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, возведении промышленных зданий и спортивных сооружений.

Жилые проекты
Промышленные здания
Спортивные сооружения
Коммерческие проекты
2,8 млн
Квадратных
метров
20+
лет
на рынке
50+
Реализованных
объектов
Хотите записаться на встречу?
Оставьте заявку и посмотрите дом лично.
Как с вами связаться?
Звонок
WhatsApp
КОНТАКТЫ
Офис продаж
Санкт-Петербург, улица Большая Зеленина, 24
пн-пт 10:00-18:00
сб-вс по предварительной записи